2016-08-01 15:04:46 來源：《中國改革報》
用“工匠精神”引領(lǐng)建筑工業(yè)化，打造智能建造新技術(shù)“空中造樓機"
在全國兩會上，李克強總理提到要“鼓勵企業(yè)開展個性化定制、柔性化生產(chǎn)，培育精益求精的工匠精神，增品種、提品質(zhì)、創(chuàng)品牌”。“工匠精神”一詞首次出現(xiàn)在政府工作報告里，幾天之內(nèi)，在中國經(jīng)濟圈激起連番熱議。
在輿論高度聚焦“工匠精神”重要性的時候，精于工、匠于心、品于行，資深顧問總建筑師董善白帶領(lǐng)團隊早已將“工匠精神”融于骨髓，以不凡的創(chuàng)新能力和專注精神，歷時八年，投入巨資，成功打造智能建造新技術(shù)——“空中造樓機"，公司將用“工匠精神”引領(lǐng)建筑工業(yè)化。
新型城鎮(zhèn)化是“十三五”規(guī)劃的重點，已經(jīng)寫入黨的十八大報告，和新型工業(yè)化、信息化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化一起成為未來我國發(fā)展的方向。隨著一系列政策的出臺推動，建筑工業(yè)化市場也得到了快速發(fā)展，中國建筑工業(yè)化已成為企業(yè)搶灘的一塊寶地。伴隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，我國建筑連續(xù)多年實現(xiàn)了高速增長，建筑工業(yè)化將是不可逆轉(zhuǎn)的潮流，它的產(chǎn)值更是一片新的經(jīng)濟藍海。
智能建造新技術(shù)
“空中造樓機”面世
一切建筑生產(chǎn)方式的發(fā)展都與時代密不可分，大力推進建筑工業(yè)化，徹底擺脫傳統(tǒng)建筑施工模式，走一條適合我國國情的新型建筑工業(yè)化道路——工業(yè)化智能建造新技術(shù)“空中造樓機”橫空出世。
“歷經(jīng)8年研發(fā)，投入8000萬元研制成功的‘空中造樓機’及建造技術(shù)，是一項在國內(nèi)外都沒有的新型工業(yè)化建造技術(shù)，該項技術(shù)跨行業(yè)、跨部門、跨專業(yè)、涉及面廣、溝通與協(xié)調(diào)難度大。”該技術(shù)發(fā)明者、卓越置業(yè)集團有限公司總顧問董善白介紹，“空中造樓機”及建造技術(shù)是以機械作業(yè)、智能控制方式，實現(xiàn)高層住宅現(xiàn)澆鋼筋混凝土的工業(yè)化智能建造。它的一個明顯特點是將全部的工藝過程集中、逐層地在空中完成，因此也稱作“空中造樓機”。本質(zhì)上它是一種將工廠搬到現(xiàn)場進行“現(xiàn)澆裝配式建造”的一種新型工業(yè)化建造方式，可順利對接國家現(xiàn)行規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，并擁有完全的自主知識產(chǎn)權(quán)。
第一，研發(fā)目標(biāo)。
“空中造樓機”模擬一座現(xiàn)代化移動造樓工廠，應(yīng)用濕租模式（設(shè)備與專業(yè)管理團隊整體租賃），在項目施工現(xiàn)場沿建筑高度方向，集中逐層用機械操作、程序控制手段，完成主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆與外墻保溫飾面一體化板材同步施工的裝配式建造。內(nèi)裝工序與主體建造相隔四層穿插進行，故稱“空中造樓機”。
第二，研發(fā)對象。
大城市80米以上量大面廣、產(chǎn)業(yè)化潛力大的政府保障房和普通商品房（與預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)在建筑高度適用上形成體系互補）。公司也希望能走出國門，參加國際市場競爭。其他類型高層建筑，也可適用這項技術(shù)。
第三，技術(shù)路徑。
標(biāo)準(zhǔn)化戶型+標(biāo)準(zhǔn)化核心筒→模塊化組合成標(biāo)準(zhǔn)化住宅產(chǎn)品→工廠化標(biāo)準(zhǔn)鋼筋網(wǎng)與部品→“空中造樓機”現(xiàn)澆建造→標(biāo)準(zhǔn)化內(nèi)裝→信息化管理與遠程監(jiān)控。該項技術(shù)對住宅標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品的個性化選擇具有較高的包容度。
第四，主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)設(shè)定。
工程質(zhì)量可控：建造精度毫米級，監(jiān)控手段確保安全運行，不產(chǎn)生違規(guī)操作，電子文檔有據(jù)可查。
建安成本可控：利用建筑和機械BIM技術(shù)，精準(zhǔn)控制空中造樓機配套、運行、租賃成本，產(chǎn)業(yè)鏈部品采購成本，建筑材料成本，管理、財務(wù)、稅收、利潤等各項費用。大量數(shù)據(jù)案例分析，一棟750平方米、35層、100米高公寓類型住宅，“空中造樓機”經(jīng)三次循環(huán)建造攤銷，建安成本即可與當(dāng)前傳統(tǒng)建造方式的建安成本持平。
建造周期可控：一年內(nèi)可完成一棟750平方米以上（或兩棟組合）、35層、100米高層住宅建造（含內(nèi)裝），等待驗收。
減少建筑垃圾排放：與傳統(tǒng)建造工法比較，無需反復(fù)支模拆模，不需找平粉刷，從源頭上消除了垃圾排放。
減少建筑用工：少量產(chǎn)業(yè)技術(shù)工人替代傳統(tǒng)建造工法大量農(nóng)民工，每臺造樓機用工25人，50人管理運營團隊在一個城市或一個工地同時流水管理運營兩臺空中造樓機。用工量約為傳統(tǒng)工法的1/10。
第五，解決下列關(guān)鍵技術(shù)。
1.空中造樓機整體空間運行受力分析計算軟件。2.空中造樓機整體同步升降動態(tài)與靜態(tài)誤差和壓力監(jiān)測。3.鋼管桁架升降柱自動對接技術(shù)。4.憎水性蜂窩狀PP工程塑料模具模板開發(fā)及壓注成型技術(shù)。5.混凝土初凝強度以溫度控制方式啟動自動開合模裝置。6.高強、高流動性、免振搗、自密實混凝土應(yīng)用與推廣。7.外墻保溫飾面一體化板材與主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆同步完成建造。8.門式起重機、雙梁行車高空運行安全鎖定裝置。9.空中造樓機附墻水平穩(wěn)定支撐沿軌道運行瞬間自鎖裝置。10.空中造樓機設(shè)置七道有人操作安全作業(yè)平臺。11.與建筑形體相配套的空中造樓機13項部件標(biāo)準(zhǔn)化配置方式。12.研究設(shè)計如何貫穿房地產(chǎn)開發(fā)、建造、成本控制全過程。
第六，編制企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)有效對接。包括《現(xiàn)澆鋼筋混凝土高層住宅工業(yè)化建造技術(shù)規(guī)程》《現(xiàn)澆鋼筋混凝土高層住宅工業(yè)化建造施工指南》《空中造樓機技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》。
第七，經(jīng)濟與社會效益預(yù)測。
這項技術(shù)有可能推動傳統(tǒng)建筑業(yè)向以少量產(chǎn)業(yè)技術(shù)工人為主的機械建造業(yè)轉(zhuǎn)型升級。推動建筑機械產(chǎn)品由單一功能型向“生產(chǎn)的機械化、生產(chǎn)的連續(xù)性、生產(chǎn)過程的集成化、工程高度組織化、信息管理數(shù)字化”的現(xiàn)代工業(yè)化建造特征方向轉(zhuǎn)型，對接“中國制造2025”國家戰(zhàn)略。促進房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、金融租賃業(yè)、裝備制造業(yè)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、設(shè)計與科研等跨行業(yè)、跨部門融合，共同可持續(xù)發(fā)展。推動商業(yè)運營模式、政府監(jiān)管方式轉(zhuǎn)型與創(chuàng)新。
促進住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展
三大問題不可忽視
回顧住宅產(chǎn)業(yè)化歷史發(fā)展，不難看出，導(dǎo)致我國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展緩慢重要原因有三。
一是對住宅產(chǎn)業(yè)化的概念認(rèn)識不清，很多人把工業(yè)化等同于產(chǎn)業(yè)化，以為實現(xiàn)了PC，就實現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)化。住宅產(chǎn)業(yè)化是一種與生產(chǎn)方式相關(guān)的產(chǎn)業(yè)鏈，強調(diào)的是生產(chǎn)的全過程；是包括規(guī)劃設(shè)計、部品設(shè)備、物流供應(yīng)、施工工藝、交付管理、維修保養(yǎng)的全過程的產(chǎn)業(yè)化過程，提高建設(shè)全行業(yè)的生產(chǎn)水平。
而工業(yè)化只是一個施工工藝，工業(yè)化方法是多樣化和多技術(shù)發(fā)展的，只要是機械化、集成化、標(biāo)準(zhǔn)化、裝配化的生產(chǎn)工藝都可稱為工業(yè)化，所以除裝配建筑PC工藝以外，現(xiàn)澆模板工藝，鋼結(jié)構(gòu)工藝，砌塊工藝，木結(jié)構(gòu)工藝等均為工業(yè)化施工法。近來發(fā)展的內(nèi)裝工業(yè)化的集成工藝、模塊工藝、定制裝配工藝也都是工業(yè)化的施工法。
切不可將一個工藝的施工法當(dāng)作產(chǎn)業(yè)化，產(chǎn)業(yè)化是產(chǎn)業(yè)鏈，是代表建筑業(yè)的整體生產(chǎn)水平，是否達到了標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、流水線生產(chǎn)、社會化供應(yīng)、集成化施工、機械化施工。工程建設(shè)項目是否達到工期短、成本低、質(zhì)量高、低排放等標(biāo)志性目標(biāo)。個個都是生態(tài)綠色節(jié)能建筑，個個都是品質(zhì)高、健康、舒適、方便、安全的建筑。
二是工作推進的重點不明。較長一段時間以來，我國的住宅建設(shè)發(fā)展，只側(cè)重于實現(xiàn)結(jié)構(gòu)體系的進步，而忽視了內(nèi)裝部品的發(fā)展，忽視了精裝修交付的成品房，粗制濫造普遍存在，大量存在粗裝修、毛坯房的現(xiàn)象。大量住房中存在不重視居住的性能、功能，不注重居住健康、居住舒適性的需要，交付使用的住房大多存在著跑冒滴漏的現(xiàn)象，居民自行裝修已經(jīng)成為普遍的社會問題，已經(jīng)到了非要改革的地步。
當(dāng)前材料極大豐富、生活豐富多彩，住宅產(chǎn)業(yè)化更多地應(yīng)體現(xiàn)在內(nèi)裝部品的產(chǎn)業(yè)化上，國際上通行的“SI體系”主張支撐體和內(nèi)裝體互為模數(shù)協(xié)調(diào)，用標(biāo)準(zhǔn)化的原則要求支撐體提供的模數(shù)空間，為內(nèi)裝部品的后序安裝工藝提供全集成裝配的可能。全部內(nèi)裝部品包括各種管線要達到可分離、可集成、可更換、 可靈活的裝配要求。從目前的行業(yè)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)化緊迫性來講，從內(nèi)裝的集成化入手更具重要的意義，以此來推進整個行業(yè)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)體系的研究和開發(fā)建設(shè)，具有更加現(xiàn)實和普遍的意義。
三是部品標(biāo)準(zhǔn)化主管部門缺位。影響我國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的關(guān)鍵是產(chǎn)業(yè)鏈的問題。產(chǎn)業(yè)鏈的建設(shè)離不開規(guī)格化、標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，極端需要行業(yè)的整合。政府部門牽頭是重要的環(huán)節(jié)，當(dāng)前我國的部品種類繁多，規(guī)格不一，急需要得到理順，向規(guī)格化、系列化和目錄化發(fā)展。并且在全行業(yè)開展“優(yōu)良部品評選制度”。但是，至今尚無相應(yīng)的舉措和行動綱領(lǐng)。
在日本，自上世紀(jì)50年代開始政府便制定了有序產(chǎn)業(yè)化發(fā)展步驟，經(jīng)過12個住房五年計劃的建設(shè)，不光建立了各種工業(yè)化建筑體系，而且在部品優(yōu)良化建設(shè)方面獨樹一幟，成為在質(zhì)量、種類、功能和標(biāo)準(zhǔn)化方面取得了國際為之贊嘆的成就；在丹麥和瑞典等西歐國家政府直接制定住宅體系通用標(biāo)準(zhǔn)，用模數(shù)協(xié)調(diào)原則貫徹到住宅生產(chǎn)開發(fā)的各個環(huán)節(jié)，使得整個建筑行業(yè)都深受其惠。
偏見和政府缺位已經(jīng)讓人們在過去住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的時間段付出了慘重代價，在未來的日子里，我們不能再次為住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展失去重要機遇而扼腕嘆息。當(dāng)前，我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展正在進入轉(zhuǎn)型和調(diào)整的關(guān)鍵時期，國家正在加大供應(yīng)的政策性住房和大量新城鎮(zhèn)建設(shè)，這將是集成化、工業(yè)化住宅快速發(fā)展的最佳切入點。希望借助“空中造樓機”的現(xiàn)澆工業(yè)化工藝的推廣，糾正單一推廣PC工藝偏向，真正使業(yè)界人士警醒并凝聚力量，通過不懈努力，推動我國住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化事業(yè)健康發(fā)展，推動部品生產(chǎn)鏈的形成，逐步趕上世界資源、品質(zhì)、高效技術(shù)進步的潮流。
工業(yè)化建筑的優(yōu)勢不勝枚舉，建筑結(jié)構(gòu)性強、堅固、抗震、防水、質(zhì)量和進度可控，生產(chǎn)過程更節(jié)能、環(huán)保，還可大大提高建筑行業(yè)的勞動生產(chǎn)率。
人類歷史上最大規(guī)模的城鎮(zhèn)化正在我國進行，而且將會持續(xù)較長一段時間。無疑建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平將直接影響到我國國民經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。遺憾的是我國的建筑業(yè)仍然停留在使用傳統(tǒng)的高投入、高消耗、高排放、低產(chǎn)出、低效益的粗放生產(chǎn)的經(jīng)營方式，質(zhì)量問題與環(huán)保問題層出不窮，建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級迫在眉睫。
依托建筑工業(yè)化促進轉(zhuǎn)型發(fā)展，既要有戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃也要落實到操作層面，既要有行政推動也要有市場調(diào)節(jié)，既要有技術(shù)支撐也要有政策引導(dǎo)。建筑工業(yè)化是建筑行業(yè)的未來，政府、企業(yè)、社會的合力有待進一步凝聚。建設(shè)“美麗中國”，建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級、全面提升建筑品質(zhì)改善人居環(huán)境，建筑工業(yè)化已經(jīng)到了非推進不可的境地。建筑工業(yè)化，不能只停留在喊口號上，一定要落到實處。因為再不改變生產(chǎn)方式，我們的建設(shè)成果越輝煌付出的代價也會越慘痛。
[責(zé)任編輯:尹超]
北起意歐替市場宣傳部
掃描二維碼關(guān)注北起意歐替公司官方公號
版權(quán)聲明：本平臺的文章目前全部為原創(chuàng)，版權(quán)屬于北起意歐替的原作者。我們歡迎閱讀和轉(zhuǎn)載，但必須注明轉(zhuǎn)自公眾號“北起意歐替”并明示編輯寫作團隊，否則將按慣例追責(zé)。
